Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cùng lợi thế thiên nhiên hiện hữu, vài năm trở lại đây, phía Tây Bắc TP.HCM trở thành “khu vực vàng” thu hút các doanh nghiệp bất động sản tiềm lực và cả giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

“Thay da đổi thịt” từng ngày
“Nhất cận lộ, nhị cận giang” - Quận 12 nằm dọc theo quốc lộ 1A ở khu vực Tây Bắc TP.HCM, đóng vai trò cửa ngõ giao thông nối liền với các tỉnh Tây Nam Bộ. Đồng thời, phía Đông quận 12 được bao bọc bởi sông Sài Gòn - đường giao thông thủy quan trọng.
Nhờ vị trí thuận lợi, quận 12 được chọn là trung tâm đô thị vệ tinh của các quận Hóc Môn, Củ Chi, Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới, đóng vai trò kết nối vùng trung tâm TP.HCM với các tỉnh công nghiệp kề cận. Với định hướng này, không khó hiểu khi quận 12 được ưu ái đầu tư, nâng cấp hệ thống hạ tầng chất lượng cao. Nổi bật trong đó là siêu dự án nút giao thông 3 tầng gồm cầu vượt An Sương, ngã tư giao Quốc lộ 1A - Quốc lộ 22 - Trường Chinh nối dài, hầm chui An Sương. Bên cạnh đó, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương cũng đang gấp rút hoàn thành nhằm giải tỏa áp lực di chuyển cho các phương tiện giao thông. Đặc biệt là quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất với hàng loạt dự án như tuyến đường trên cao giúp kết nối từ sân bay về trung tâm TP.HCM.

Lý giải vì sao gọi quận 12 là "đất lành" hút vốn đầu tư

Một bước chân, trăm tiện ích

Bên cạnh đó, dự án đại lộ ven sông Sài Gòn cũng đang được kiến nghị bổ sung vào quy hoạch đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh). Theo đó, đại lộ ven sông Sài Gòn sẽ được nối từ bến Bạch Đằng, quận 1 tới các quận phía Tây như Hóc Môn, Củ Chi, Gò Vấp, quận 12, trở thành dự án thành phần của cao tốc đang gấp rút triển khai đi vào hoạt động.
“Thỏi nam châm” hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản
Nhờ “đòn bẩy” hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, nhiều dự án chung cư cao cấp nhanh chóng được hình thành tại quận 12. Tiện ích công cộng như khu vui chơi, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện… cũng theo đó phát triển. Quận 12 còn được ví như “cái nôi” của nền giáo dục, đã từng đào tạo nhiều nhân tài Việt Nam, giờ đây sở hữu hệ thống giáo dục liên cấp đồng bộ như: Mầm non Phù Đổng, tiểu học Thần Đồng, THCS Phan Bội Châu, THPT Trường Chinh, Hội Anh Văn Việt Mỹ VUS…
Từ khu vực thưa thớt, đến nay quận 12 đã thu hút số lượng lớn dân cư về sinh sống và làm ăn, tạo nên sự nhộn nhịp cho nền kinh tế.

Lý giải vì sao gọi quận 12 là "đất lành" hút vốn đầu tư

Dự Án Căn Hộ Chung Cư Tecco Green Nest

Quận 12 cũng dẫn đầu danh sách thị trường bất động sản có số lượng người quan tâm nhiều nhất. Trong đó, khu vực tiêu biểu lọt “tầm ngắm” của giới đầu tư bất động sản là phường Tân Thới Nhất, đây được xem là trục giao thông huyết mạch của khu Tây Bắc Sài Gòn.
Lý giải cho sức hút của bất động sản phía Tây Bắc, các chuyên gia cho rằng, chính những yếu tố về hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tư, chủ trương phát triển khu đô thị mở rộng về hướng Tây Bắc đã khiến thị trường nơi đây trở nên sôi động hơn.
Sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội, thị trường địa ốc tiếp giáp phía Tây Bắc TP HCM chứng kiến nhiều tập đoàn bất động sản lớn đổ về đầu tư và phát triển các dự án quy mô.
Thực tế hiện nay, số lượng dự án thuộc phân khúc cao cấp tại quận 12 không có nhiều. Sự khan hiếm nguồn cung được dự đoán sẽ đẩy giá sản phẩm thuộc phân khúc này lên cao. Các dự án thuộc chủ đầu tư uy tín, có tính thanh khoản tốt, bàn giao trong năm nay hoặc năm sau đều có thể bị “cháy hàng”. Hệ thống tiện ích nội khu, môi trường sống văn minh, đẳng cấp, cộng đồng dân trí cao cũng là những tiêu chí mà dân an cư cùng nhà đầu tư không thể bỏ qua khi lựa chọn và tìm mua bất động sản phù hợp tại khu vực này.

Oanh Võ



Tin liên quan