Thị trường căn hộ chung cư Bình Dương đang hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản khi nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này đang ngày càng tăng cao.

Nhu cầu căn hộ chung cư tại Bình Dương tăng cao
Thị trường căn hộ chung cư Bình Dương đang có sự chuyển biến tốt thời gian qua. Sự xuất hiện của nhiều khu công nghiệp cùng sự phát triển mạnh mẽ của hàng loạt cơ sở hạ tầng khiến nhu cầu về chỗ ở tại đây tăng cao.
Nhu cầu căn hộ ở Bình Dương ngày càng tăng cao
Bình Dương hiện có khoảng 2,4 triệu dân, đứng thứ 6 cả nước nhưng tốc độ tăng dân số cơ học cao, trong đó hơn 75% dân số đang trong độ tuổi lao động. Số liệu thống kê cho thấy, hằng năm lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20-25%. Hiện nay, toàn tỉnh đang có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc.
Trong 9 tháng đầu năm 2019, Bình Dương đã thu hút hơn 2,4 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng 81% so với cùng kỳ năm trước. Với tốc độ thu hút đầu tư như hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc trong các nhà máy, kéo theo nhu cầu về nhà ở và sở hữu bất động sản tăng cao.
Chính vì vậy, có thể thấy nhu cầu thuê căn hộ chung cư chất lượng của các đối tượng này là rất lớn.Chính nhờ nguồn cầu cao, với lợi nhuận đầu tư cao, nên nhiều nhà đầu tư địa ốc đang lựa chọn thị trường này là điểm đầu tư an toàn.
Thị trường căn hộ tại Bình Dương 
Thời gian qua, những căn hộ của các dự án chung cư mới tại Bình Dương được các nhà đầu tư khu vực và lân cận săn mua, khai thác để cho thuê. Trong đó, loại hình căn hộ chung cư có diện tích từ 54 – 60m2 được quan tâm mạnh nhất vì rất dễ cho thuê.
Ghi nhận tại một số dự án tại Bình Dương như Căn hộ Tecco Bình Dương; Chung cư Roxana; Chung cư The Habitat Bình Dương,… giao dịch tăng cao từ đối tượng nhà đầu tư. Bình quân ở một dự án chung cư có khoảng 5 – 20% khách mua để cho thuê lại. Trong số đó, có cả những người mua để ở nhưng chuyển sang cho thuê khi hoàn thành.
Giá thuê căn hộ chung cư Bình Dương hấp dẫn 
Giá cho thuê căn hộ Bình Dương dao động từ 7 – 12 triệu đồng/ tháng. Theo đại diện một đơn vị phân phối bất động sản, giới đầu tư thường tìm kiếm các chung cư đang xây, chờ dự án hoàn thành để cho thuê lại. Các chung cư mới này luôn cho thuê được giá hơn những căn hộ đã ở.
Đặc biệt những căn hộ ở vị trí gần các khu công nghiệp với tiện ích cộng đồng xung quanh đa dạng nhanh chóng lấp kín khách khi được rao thuê. Nắm được nhu cầu thuê tăng cao trong thời gian tới, giới đầu tư khu vực và lân cận tìm mua căn hộ giá mềm để cho thuê dễ dàng.
Hơn nữa, nhu cầu chỗ ở của các chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực này đang có xu hướng tăng lên. Vì vậy, căn hộ giá tầm 1 tỉ được nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất vì dễ cho thuê.
Giá tăng hằng năm 
Theo ghi nhận, giá tăng từ 7-10% hàng năm đối với căn hộ chung cư Bình Dương. Nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu cao tại đây là nguyên nhân khiến giá thuê tăng theo năm. Đồng thời, xu hướng đầu tư nhiều về tiện ích nội khu cũng là lí do làm tăng giá thuê.
Hơn nữa nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư Bình Dương cho các chuyên gia nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Singapore, Philippines, Đài Loan,.. ngày càng lớn. Vì lo sợ vấn đề an ninh khi ở nhà riêng nên họ luôn thích sống tại chung cư mới xây. 
Đặc biệt, những dự án gần các khu công nghiệp, đã hoàn thiện luôn trong tình trạng đầy khách vì nhu cầu cao.
Ngoài ra nhân viên văn phòng trong các khu công nghiệp tại Bình Dương cũng có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để thuận tiện giao thông và có môi trường ở văn minh sạch sẽ.
Dự án Tecco Tower Bình Dương
Đây cũng là lý do lý giải vì sao vừa mới công bố dự án, căn hộ Chung cư Tecco Bình Dương, toạ lạc ngay mặt tiền DT743, P.Tân Đông Hiệp,Thị xã Dĩ An; Tỉnh Bình Dương đã nhanh chóng được sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Dự án nằm gần KCN Vsip, KCN Sóng Thần, ngay bên cạnh Bến xe Tân Đông Hiệp và Dự án Bệnh viện Đa khoa Phúc Lộc Thọ. Thêm vào đó, từ đây cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Thủ Dầu Một, Biên Hoà, Thủ Đức. Chính vì vậy, tiềm năng cho thuê lại của dự án là cực lớn. Không chỉ sở hữu vị trí vàng, kết nối giao thông thuận tiện tới Bệnh viện, Trung tâm thương mại, Trường học, Chợ…mà Tecco Tower Bình Dương còn nằm trong Khu đô thị sôi động, hiện đại, cung cấp đa dạng các dịch vụ, tiện ích chỉ cách vài bước chân.
Phối cảnh dự án Tecco Bình Dương
Rất nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về thiết kế căn hộ tại dự án vì chỉ có 1 block nên rất thông thoáng, mỗi căn hộ đều có 2 logia (hoặc ban công), 100% các phòng trong căn hộ đều đón gió và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ diện tích từ 54 – 66m2 nhưng đều có 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, sự sắp xếp bố trí các phòng đều hợp lý và khoa học.
Thúy Nga
Nguồn: http://diemdenvietnam.com/vi-sao-phan-khuc-can-ho-chung-cu-binh-duong-lai-nhan-duoc-su-quan-tam-lon-tu-gioi-dau-tu-dia-oc.htm
 
 


Tin liên quan