TP.HCM kiến nghị bỏ giấy phép xây dựng từ 1/7, thay bằng cơ chế đăng ký
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa kiến nghị lãnh đạo thành phố cho phép người dân được đăng ký xây dựng thay vì xin giấy phép xây dựng từ ngày 1/7, nhằm đơn giản hóa thủ tục, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Theo đề xuất gửi ngày 30/5, việc đăng ký xây dựng sẽ căn cứ vào lộ giới hẻm và quy chế quản lý kiến trúc đô thị, với mẫu đăng ký thống nhất do UBND phường, xã ban hành. Viện khẳng định cơ chế này vẫn đảm bảo quản lý chặt chẽ, không buông lỏng trật tự xây dựng. Các công trình vi phạm nội dung đăng ký vẫn bị xử lý theo quy định.
Đề xuất dựa trên cơ sở pháp lý từ Luật Xây dựng hiện hành, vốn đã cho phép miễn giấy phép đối với nhà ở trong khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Ngoài ra, Viện cũng kiến nghị TP.HCM cho phép tăng thêm một tầng đối với nhà ở riêng lẻ có mặt tiền từ 5,5m trở lên và chiều sâu tối thiểu 12m, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Động thái này diễn ra ngay sau khi Thủ tướng Phạm Minh Chính ban hành công điện yêu cầu cắt giảm tối thiểu 30% thời gian và chi phí hành chính trong thủ tục cấp phép xây dựng. Thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Xây dựng đẩy mạnh phân cấp, đơn giản hóa quy trình thẩm định, cấp phép và nghiệm thu công trình.
Theo quy định hiện hành, thời gian cấp phép xây dựng kéo dài 15–20 ngày làm việc, nhưng thực tế thường chậm hơn do thủ tục rườm rà. Nếu kiến nghị của TP.HCM được chấp thuận, đây sẽ là bước đột phá trong cải cách hành chính, thúc đẩy hoạt động xây dựng, nhất là trong bối cảnh nhu cầu phát triển nhà ở tại thành phố vẫn rất lớn.
