ĐHĐCĐ Vinhomes: Kế hoạch lợi nhuận kỷ lục 60.000 tỷ đồng, chia cổ tức 160%

Sáng ngày 21/4, Công ty CP Vinhomes (mã VHM) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026. Đại hội thông qua kế hoạch doanh thu dự kiến đạt 285.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 60.000 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này cao hơn 35.000 tỷ đồng và 10.000 tỷ đồng so với kế hoạch từng công bố trước đó.

Về phương án phân phối lợi nhuận, Vinhomes dự kiến sẽ chia cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 60%/vốn điều lệ, tương ứng 6.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền dự chi gần 25.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Vinhomes sẽ trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 100%, tương ứng phát hành thêm 4,1 tỷ cổ phiếu mới, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 80.000 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong năm 2026.

Như vậy, đây là năm đầu tiên cổ đông Vinhomes nhận cổ tức tiền mặt sau 3 năm liên tiếp không chia cổ tức tiền mặt với lý do để tập trung lợi nhuận đầu tư dự án và sản xuất kinh doanh mặc dù lợi nhuận ở mức cao.

Năm 2025, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 153.271 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2024, đóng góp chủ yếu là doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đạt 108.597 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2025 đạt 43.335 tỷ đồng, tăng 23,6% YoY và hoàn thành kế hoạch được phê duyệt tại ĐHĐCĐ năm 2025.

Phần hỏi đáp:

Cổ đông: Theo kế hoạch, năm nay chi trả cổ tức, tại sao chi trả cổ tức trong năm nay dù cần nguồn vốn lớn để đầu tư?

Ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc đầu tư Vinhomes: Bên cạnh việc phát triển dài hạn của công ty, chúng tôi đặt lợi ích cổ đông lên hàng đầu nên việc chi trả cổ tức năm nay là phù hợp. Với cổ tức tiền mặt, chiếm hơn 10% lợi nhuận chưa phân phối trong khi đó, các dự án mới được tài trợ chủ yếu ở dòng tiền ngắn hạn, các khách hàng lẻ, bán buôn phát sinh từ hợp đồng ký rồi nên tính chắc chắn cao nên chúng tôi yên tâm việc đủ nguồn vốn phát triển.

Với cổ tức bằng cổ phiếu góp phần tăng quy mô vốn điều lệ công ty và tăng thanh khoản cổ phiếu VHM.

Cổ đông: Vinhomes sẽ mở bán những dự án nào năm 2026?

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT: Năm 2026, Vinhomes mở bán Hải Vân Bay (Đà Nẵng), dự án Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh, Khu Đô thị Đại học TP. Hồ Chí Minh… Ngoài ra, có thể mở bán các dự án khác tuỳ thuộc thị trường. Vinhomes luôn đáp ứng đủ hàng cho thị trường

Cổ đông: Ảnh hưởng tăng lãi suất đến kế hoạch kinh doanh?

Bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng Giám đốc: Chúng tôi cho rằng ảnh hưởng chỉ là tạm thời và ảnh hưởng đến khách hàng sử dụng đòn bẩy cao. Chúng tôi đưa ra các chính sách hỗ trợ tài chính, mới đây nhất, ngày 18/4 chúng tôi đưa ra gói siêu hỗ trợ lãi suất, khoá trần lãi suất cho vay tối đa 6%, kỳ hạn 5 năm có hiệu lực từ ngày 20/4, xoá bỏ hoàn toàn tâm lý lo ngại lãi suất biến động, đồng thời kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới. Chúng tôi tin tưởng hoạt động bán hàng của Vinhomes sẽ không ảnh hưởng.

Kế hoạch lợi nhuận tăng lên đóng góp cụ thể từ dự án nào?

Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính: Mức tăng trưởng năm 2026 khá cao, 30-40% đến từ doanh số đã bán năm 2025, phần này chắc chắn ghi nhận, các dự án đã bán mạnh năm vừa qua như Đan Phượng, Dương Kinh, Ocean Park 2,3, dự án mới cũng có nhiều động lực đặc biệt Cần Giờ, Hậu Nghĩa… Việc bán buôn cũng đang trong quá trình thương thảo, đàm phán. Với các động lực đó chúng tôi cho rằng chúng tôi sẽ hoàn thành tốt.

Lãnh đạo Vinhomes chia sẻ thêm, với nhu cầu bán sỉ, khi làm các đại dự án thì bán buôn và bán lẻ là tối ưu, sẽ tiếp tục chiến lược này. Với bán lẻ: Giai đoạn này có ảnh hưởng ngắn hạn nhưng không triệt tiêu nhu cầu thị trường vì hiện nay mỗi năm có khoảng 500.000 nhu cầu nhà ở. Vinhomes với quy hoạch đô thị đông bộ, hướng đến ở thực thì hoàn toàn đáp ứng nhu cầu thị trường.