TP.HCM tháo nút thắt, 63.800 căn hộ được cấp sổ hồng

Tại buổi họp báo thường kỳ diễn ra chiều 8/5, trả lời câu hỏi của báo chí về tiến độ tháo gỡ vướng mắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) của hơn 81.000 căn hộ, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết đã tháo gỡ, cấp sổ hồng cho hơn 63.800 căn hộ, đạt tỷ lệ 78,7%.

Theo đó, hơn 17.200 căn còn lại còn vướng mắc tập trung vào các dự án đang bị thanh tra, điều tra và một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch.

Bên cạnh đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết thêm, trong quá trình tháo gỡ vướng mắc, Thành phố đã xác định 6 nhóm vướng mắc chính, đồng thời thực hiện phân nhóm và phân loại gồm: Nhóm chờ thuế; Nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận; Nhóm bất động sản mới; Nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; Nhóm dự án có vướng mắc khác; Nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.

Nhóm chờ thuế, có 8.159 hồ sơ. Thành phố đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho toàn bộ các hồ sơ.

Nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, có 30.061 hồ sơ. theo quy định của pháp luật, sau khi hoàn tất việc đầu tư, xây dựng và nghiệm thu công trình tại các dự án phát triển nhà ở, Chủ đầu tư hoặc người mua nhà nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận tại Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố.

Do đó, đối với nhóm này, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án nộp.

Nhóm bất động sản mới, có 8.918 căn hộ. trên cơ sở nội dung quy định của Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cấp giấy chứng nhận cho người mua các căn Officetel, Shophouse tại các dự án phát triển nhà ở thương mại đã được tháo gỡ, tỷ lệ 100%.

Nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung, có 19.958 căn hộ. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ 6.977 căn, đạt tỷ lệ 41%. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 23/39 dự án còn lại.

Nhóm vướng mắc khác, có 3.125 căn. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ 3.113 căn, đạt tỷ lệ 99,6%. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với số lượng còn lại.

Đặc biệt, nhóm thanh tra, điều tra có 8.235 căn hộ. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ 3.952 căn, đạt tỷ lệ 55%./.