|
Hà Nội --°C / --%
Thứ năm, 15/05/2025 12:48

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội giảm xuống còn 6,1%/năm trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, số tiền giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội đạt 3.400 tỷ đồng, riêng trong 4 tháng đầu năm nay giải ngân được hơn 550 tỷ đồng. Lãi vay đã giảm hơn 2% trong khoảng 2 năm qua, xuống ngưỡng 6,1%/năm

lai-suat-mua-nha-dnktx3-1747254165.jpg
Từ tháng 7/2023 đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện 5 lần điều chỉnh giảm lãi vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về hoạt động chất vấn và Nghị quyết về giám sát chuyên đề, chất vấn vừa gửi tới Quốc hội, các đại biểu Quốc hội.

Về giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng bắt đầu từ tháng 4/2023 đến nay, Bộ Xây dựng cho biết đã có 38/63 tỉnh, thành phố có văn bản công bố 97 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn.

Số tiền giải ngân từ gói tín dụng này đến nay ước đạt khoảng 3.400 tỷ đồng, riêng trong 4 tháng đầu năm nay giải ngân được hơn 550 tỷ đồng. Trong đó, cho chủ đầu tư 21 dự án nhà ở xã hội vay khoảng 2.940 tỷ đồng, cho người mua nhà ở xã hội tại 19 dự án vay gần 460 tỷ đồng.

Liên quan đến lãi vay, theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, lãi suất cho vay trong thời gian hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi suất bình quân trung dài hạn VNĐ của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trong từng thời kỳ.

Cụ thể, từ tháng 7/2023 đến tháng 1/2025, lãi vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh giảm từ 8,7%/năm xuống 6,6%/năm ở thời điểm hiện tại.

lai-suat-mua-nha-dnktx1-1747254294.jpg
Việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng còn chậm.

Trong khi lãi vay ưu đãi mua nhà ở xã hội với người mua nhà cũng được điều chỉnh giảm từ 8,2%/năm xuống 6,1%.

Như vậy, kể từ khi triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội đến nay, lãi vay đã giảm hơn 2%.

Bộ Xây dựng cho rằng việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng (đến nay các ngân hàng đã cam kết tăng lên 145.000 tỷ đồng) những năm qua còn chậm.

Nguyên nhân do nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không đủ điều kiện để vay vốn như không bảo đảm điều kiện dư nợ, không có tài sản bảo đảm.

Để gỡ vướng, Bộ Xây dựng đề xuất các giải pháp như: Tiếp tục rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc và đôn đốc địa phương công bố danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn.

Theo Bộ Xây dựng, cần nghiên cứu cho phép mở các chỉ tiêu, hạn mức tín dụng cho các ngân hàng thương mại theo hướng phần cho vay mua nhà ở xã hội không tính vào hạn mức tăng trưởng tín dụng của ngân hàng.

Sơn Trần  
Vikki Digital Bank đạt liên tiếp 2 giải thưởng danh giá tại Diễn đàn Kinh tế ASEAN 2025
Thị trường trái phiếu: Trở ngại cho việc cắt giảm lãi suất của FED?
Agribank mang dịch vụ ngân hàng hiện đại tới xã đảo Thạnh An
Hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, tạo điều kiện cho khu vực tư nhân tiếp cận vốn thuận lợi, lành mạnh
Ngành Ngân hàng bước vào nhiệm kỳ mới: Xác định 3 đột phá
Dấu ấn nhiệm kỳ có ý nghĩa lịch sử của ngành Ngân hàng giai đoạn 2020-2025
BIDV, Hana Bank tăng cường hợp tác, thúc đẩy quan hệ Việt - Hàn
Top 20 ngân hàng tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam
Techcombank lọt Top 20 doanh nghiệp có điểm ESG cao nhất rổ VNSI
Giữa làn sóng tái bản đồ chuỗi cung ứng, ACB cùng doanh nghiệp FDI khai phá cơ hội tại Việt Nam
Tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản, ngân hàng đẩy mạnh cho vay
Đưa Nghị quyết 68-NQ/TW vào cuộc sống: BIDV cùng doanh nghiệp Việt kết nối sức mạnh, nỗ lực cống hiến vì đất nước vươn mình
Lãi suất tiết kiệm VietinBank tháng 8/2025
Agribank tiếp sức hiện thực hóa ước mơ an cư, phát triển kinh tế
VDB cần lấy khoa học, công nghệ, tri thức và nguồn lao động chất lượng cao làm động lực phát triển
Agribank được vinh danh Top 10 Ngân hàng Thương mại Việt Nam uy tín năm 2025
Ứng dụng AI trong ngành Ngân hàng ở Việt Nam
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam: Giá trị thương hiệu là nguồn lực lớn để hoàn thành tốt nhiệm vụ nhiệm kỳ 2025-2030
Vietcombank: Dẫn đầu hệ thống, tiên phong đổi mới, phát triển bền vững
Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025
Xem thêm