TP.HCM sẽ áp dụng 3 bảng giá đất

UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Minh Thạnh tại cuộc họp liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất sau sáp nhập hành chính và công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai năm 2024.

Theo đó, TP.HCM sẽ tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất hiện hành tại ba khu vực trước sáp nhập, gồm: Quyết định số 79/2024 (TP.HCM), Quyết định số 63/2024 (Bình Dương), và Quyết định số 26/2024 (Bà Rịa - Vũng Tàu). Các bảng giá này sẽ được duy trì cho đến khi có quyết định thay thế hoặc hướng dẫn mới từ cơ quan có thẩm quyền.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan hoàn thiện dự thảo văn bản hướng dẫn triển khai, trình UBND TP trước ngày 29/7.

Về công tác xây dựng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, áp dụng từ ngày 1/1/2026, Sở NN&MT được giao chủ trì phối hợp Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, đánh giá các phương án triển khai, làm rõ cơ sở pháp lý, ưu và nhược điểm của từng phương án. Quá trình xây dựng cần đảm bảo tuân thủ quy định tại Nghị định số 71/2024 về giá đất, Nghị định số 151/2025 về phân định thẩm quyền, cùng các quy định có liên quan.

Đồng thời, Sở NN&MT sẽ trực tiếp chỉ đạo các văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn thành phố triển khai công tác xây dựng bảng giá đất, được xác định là nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025. Các đơn vị cần xây dựng kế hoạch cụ thể, phân công nhân lực chuyên môn để bảo đảm tiến độ và chất lượng công việc.

Về công tác thu tiền sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu Cục Thuế TP.HCM chủ động đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, đảm bảo thu đúng, thu đủ. Sở NN&MT được giao phối hợp với Cục Thuế, Kho bạc Nhà nước TP và các cơ quan liên quan để tháo gỡ vướng mắc, rà soát quy trình luân chuyển hồ sơ, nộp ngân sách đảm bảo thông suốt và chặt chẽ.