Tăng trưởng dẫn đầu Đông Nam Bộ, Bình Phước hút sóng đầu tư bất động sản

Khẳng định vai trò vùng động lực mới

Theo số liệu của Sở Kế hoạch & Đầu tư Bình Phước, giai đoạn 2023–2024, Bình Phước ghi nhận tốc độ tăng trưởng GRDP lần lượt đạt 8,48% và 9,32%, dẫn đầu toàn Đông Nam Bộ. Bước sang quý I/2025, địa phương tiếp tục duy trì đà tăng ổn định với GRDP ước đạt 7,95%, cho thấy nền tảng tăng trưởng bền vững của Bình Phước.

Kết quả này phản ánh chiến lược quy hoạch đồng bộ, thu hút đầu tư có chọn lọc và chuyển dịch cơ cấu theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Năm 2024, Bình Phước thu hút 35 dự án FDI mới, lũy kế đến nay toàn tỉnh có hơn 430 dự án FDI với tổng vốn hơn 5 tỷ USD.

Trong bối cảnh chi phí mặt bằng và nhân công tại các tỉnh công nghiệp như Đồng Nai, Bình Dương ngày càng cao, Bình Phước đang là lựa chọn thay thế tiềm năng cho các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc...

Bên cạnh đó, chỉ số sản xuất công nghiệp cũng tăng trưởng mạnh, đạt 17,79% trong năm 2024 và tiếp tục duy trì mức tăng 2 con số trong quý I/2025 (tăng 14,43% so với cùng kỳ). Các ngành chủ lực như chế biến thực phẩm, cơ khí, điện tử và công nghiệp hỗ trợ đóng vai trò đầu tàu cho tăng trưởng công nghiệp toàn tỉnh.

Có thể thấy, tốc độ phát triển ổn định và liên tục giúp Bình Phước từng bước khẳng định vị thế là một trong những cực tăng trưởng mới về kinh tế – công nghiệp của Đông Nam Bộ.

Thị trường bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ đà phát triển kinh tế

Kinh tế phát triển kéo theo thu nhập và dòng vốn gia tăng, dân số dịch chuyển về các trung tâm việc làm, trong khi hạ tầng và dịch vụ đô thị được đầu tư mạnh. Đây chính là nền tảng giúp bất động sản Bình Phước phát triển dựa trên nhu cầu thực, thay vì chỉ chạy theo kỳ vọng hay các đợt "sóng" ngắn hạn.

Trong đó, TP. Đồng Xoài – trung tâm hành chính, kinh tế của tỉnh, đang là điểm đến hấp dẫn giới đầu tư nhờ lợi thế hạ tầng, tập trung nhiều khu công nghiệp và định hướng quy hoạch rõ ràng. Riêng khu vực Nam Đồng Xoài, nơi quy hoạch đại đô thị sinh thái (hơn 4.400 ha), được đánh giá là vùng đất giàu tiềm năng phát triển đô thị, thương mại trong thời gian tới.

Trên thực tế, nhiều dự án bất động sản đã và đang “bắt nhịp” triển khai tại khu vực này. Đáng chú ý là dãy nhà phố thương mại Golden Mile (do Cát Tường Group làm chủ đầu tư), nằm trên trục đường Vành đai 1 – tuyến kết nối huyết mạch của TP. Đồng Xoài, hiện thu hút sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư. Golden Mile đối diện KCN Đồng Xoài 3 hiện hữu, đem lại lợi thế tối đa về vị trí, đón đầu nhu cầu nhà ở và dịch vụ từ cư dân, chuyên gia và người lao động đang làm việc tại khu công nghiệp.

Đại diện Cát Tường Group cho biết, các sản phẩm tại Golden Mile đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý rõ ràng và từng căn đều đã hoàn công. Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, đặc biệt từ nhóm khách hàng mua để cho thuê hoặc kinh doanh, Golden Mile với vị trí chiến lược triển vọng trở thành hạt nhân thương mại tại khu vực cửa ngõ TP. Đồng Xoài.

Anh Đình Quân (một nhà đầu tư đến từ TP.HCM) cho biết: “Tôi đã đến tham quan dãy shophouse Golden Mile. Ấn tượng đầu tiên là vị trí rất đẹp. Tôi cũng khá bất ngờ vì sản phẩm có giá chỉ từ 3,9 tỷ đồng. Chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận nhà kinh doanh ngay. Với chính sách vay ưu đãi trả gốc chỉ từ 2,5 triệu/tháng, tôi quyết định sẽ đầu tư ngay trong đợt này.”

Việc Bình Phước duy trì đà tăng trưởng GRDP dẫn đầu khu vực đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho bất động sản. Khi thị trường chuyển từ kỳ vọng sang giá trị thực, những dự án được quy hoạch bài bản, có năng lực khai thác kinh doanh rõ ràng như Golden Mile đang dần xác lập vị thế trong dòng chảy đầu tư dài hạn.